De Ruijterkade 28 – Wormerveer

Sfeervol, knus, in tiptop staat verkerend vrijstaand familiehuis met drie slaapkamers (72 m2), op nieuwe fundering, met een prachtige zonnige tuin aan het water.

WONING
De Ruijterkade 28 is een vrijstaande woning in de geliefde jaren 30 stijl met de afwerking van nu. Zo heeft de woning in 2001 een nieuwe fundering gekregen, heeft deze dak-, muur- en vloerisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Er is niet alleen vloerverwarming, maar ook een palletkachel voor frisse voor- en najaarsavonden, en op het schuurdak liggen sinds twee jaar 7 zonnepanelen, die een belangrijke bijdrage aan de elektriciteitsvoorziening leveren. Het schilderwerk dateert van 2016 en de keuken heeft deels nieuwe apparatuur. Kortom: het huis is af en klaar voor nieuwe bewoners!

INDELING

Begane grond
Via een fraai aangelegde voortuin komt u het huis in. In de hal bevinden zich de moderne en uitgebreide groepenkast en toiletruimte, en vanuit de hal stapt u de woonkamer met open keuken in. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat (M-system), Boretti vaatwasser (nieuw), koel-vriescombinatie en apothekerskast en heeft een nieuw blad. Openslaande deuren aan de achterkant van het huis leiden naar een overdekte veranda en de zonnige, op het oosten gelegen, tuin, die eindigt met een terras aan het water. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich ook een werkkamer met vlizotrap naar een bovengelegen slaapkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis en een iets kleinere slaapkamer aan de achterzijde. In het midden bevindt zich de moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en opstelplek voor een wasmachine en/of droger. Een vlizotrap in de gang leidt naar een grote bergvliering.

LOCATIE
Op een steenworp afstand van de dorpskern, met onder meer een Albert Heijn en COOP supermarkt, Kruidvat en HEMA en de wekelijkse markt voor uw dagelijkse boodschappen, vindt u dit fijne familiehuis. Vrij gelegen aan het water en toch dichtbij alle voorzieningen. Een basisschool, middelbare school en – voor de sportievelingen – een gym bevinden zich op loopafstand. Natuurgebied ’t Twiske is een plek waar je heerlijk kunt fietsen en wilt u wat meer stadse drukte, dan brengen bus 69 en de trein u i n korte tijd in Zaandam of Amsterdam. Met de auto ten slotte bent u binnen een paar minuten op de uitvalswegen.

• Nieuwe fundering
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming
• Schilderwerk buitenzijde 2016
• Markiezen voorzijde woning
• Woonoppervlak 72 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Tuin met steiger aan het water op het oosten
• Perceel 175 m2
• Oplevering per direct mogelijk
• Notaris keuze koper