Ladogameerhof 296 Amsterdam

Genieten van de voordelen van het wonen buiten de grote stad in een rustige omgeving met veel groen en water in Amsterdam? Dat kan in dit prachtige, lichte en goed onderhouden driekamerappartement (ca. 91 m2) met loggia op het zuidoosten en uitzicht over het water.
Dit appartement is zeer centraal gelegen. Op loopafstand treft u winkelcentrum ‘De Dukaat’ aan (Jumbo, Keurslager, Etos, warme bakker, kapperszaak etc.). Tramlijn 1 brengt u in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Diverse scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving.

De globale indeling van het appartement is als volgt:

Centrale afgesloten entree en intercomsysteem.
Entree woning: u komt binnen in de hal waar u de meterkast (met de aansluitingen voor de wasmachine en droger), het toilet en de garderobe/berging vindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.
De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Doordat deze ruimte van veel ramen is voorzien heeft die erg veel lichtinval en geniet u van een vrij uitzicht vanuit de woonkamer.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/ vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken voldoende bergruimte in de vorm van onder- en bovenkastjes.

De keuken is, net als de hal, voorzien van een prachtige tegelvloer en in de woonkamer ligt een prachtige parketvloer.

Aan de achterzijde van het appartement treft u de twee slaapkamers aan. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een ruime inbouwkast. Ook deze kamer heeft veel ramen, wat het een erg lichte ruimte maakt.
De tweede slaapkamer heeft ook een uitstekend formaat en biedt middels een schuifpui toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon.

De badkamer is royaal van formaat en voorzien van een nette tegel die helemaal tot aan het plafond doorloopt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een granieten vloer, granieten blad en veel kastruimte.

Alle kamers zijn voorzien van een internet- en tv-aansluiting en door de gunstige ligging heeft het appartement alleen boven en onderburen en aan de zijkanten staat het geheel vrij!
Om het geheel compleet te maken bevindt zich in de onderbouw een nog bij de woning behorende berging.

Algemeen:

* Woonoppervlakte ca. 91 m2
* Bouwjaar 1999
* Erfpacht afgekocht tot 2047
* Servicekosten € 132– per maand
* Centrale ligging en volop gratis parkeergelegenheid
* Zonnige op het zuidoosten gelegen balkon met uitzicht op het water
* Oplevering in overleg