Marathonweg 3-3
Licht en sfeervol tweekamerappartement met balkon op de derde verdieping en een aparte werkkamer op de zolderverdieping aan de Marathonweg in Amsterdam-Zuid
LOCATIE
Het appartement ligt in het gewilde Oud-Zuid met alle denkbare supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en horeca binnen handbereik.
Je loopt bijvoorbeeld zo naar het Stadionplein met een Albert Heijn XL, een gezellige markt op zaterdag, leuke eetcafés en zonnige terrassen. Die laatste vind je ook direct onderaan het appartement met Bar Grill Marathonweg en Café Kiebert. Twee zaken waar het heerlijk toeven is.
Ontspannen of juist inspannen kan in het nabijgelegen Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch Stadion. Meer supermarkten, winkels en horeca vind je aan de Amstelveenseweg met o.a. Bar Bonnie en Ron Gastrobar.
De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum. Het Haarlemmermeerstation met tram- bushaltes, onder meer naar Schiphol, is ook dichtbij en heb je een auto dan rij je in 5 minuten de ring A10 op.
APPARTEMENT
Dit courant afgewerkte en perfect ingedeelde appartement ligt op de derde en bovenste verdieping. Via het brede en verzorgde trappenhuis loop je daarnaartoe.
Eenmaal binnen geeft de centrale hal toegang tot de drie vertrekken. Allereerst links de badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor de wasmachine. Vervolgens is er rechts een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement. Ten slotte vind je rechtdoor een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, die onder meer voorzien is van een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich balkon, waar je ook nog een opbergkast hebt.
Met toestemming van VvE en gemeente is de berging op de vierde verdieping verbouwd tot werkkamer. De twee ramen, geïsoleerde wanden en het hoge plafond zorgen ervoor dat je hier heerlijk rustig werkt. Daarnaast is er ook nog ruimte over om spullen op te bergen.
De woning is onderdeel van een gemeentelijk monument uit 1926, ontworpen in de stijl van de Amsterdamse School door de architecten J. Gratama, G. Versteeg en Berlage. In 2013 is het zogenaamde Olympia-complex grootschalig gerenoveerd, waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven of in ere hersteld.
EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op grond die eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2057. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
VvE
VvE Olympia Blok IV wordt beheerd door Stedeplan. De VvE is financieel gezond en heeft een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is € 95,97.
- Woonoppervlak 42 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- Werkkamer 7 m2
- Balkon op het noorden
- Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2057
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 95,97
- Levering in overleg
- Notaris keuze koper, in Amsterdam, model Ring Amsterdam
This is a text block. Click the edit button to change this text.