Oostzaanstraat 257

TE KOOP: COURANT AFGEWERKT, LICHT EN COMFORTABEL APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON EN OOK NOG EENS EEN EIGEN BERGING. KOM KIJKEN!

Appartement
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit in 2010 grootschalig gerenoveerde pand. Wanneer je binnenstapt, loop je rechtdoor meteen naar de woonkamer met open keuken. Linksom vanaf de voordeur vind je rechts aan de gang een moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede deur rechts is voor de grootste van de twee slaapkamers. Deze slaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon, waar je uitzicht hebt op het Zaanhof en waar je ook een handige bergkast hebt. De tweede slaap- of werkkamer bevindt zich ook aan de achterkant. Links aan de gang is een kast waar je een wasmachine en/of droger kwijt kan en hier hangt ook de cv-ketel.

Het appartement heeft tijdens de renovatie moderne houten kozijnen met HR++-glas, plafondisolatie en vloerverwarming gekregen. De keuken is voorzien van Bosch-inbouwapparatuur en de cv-ketel is uit 2010.

Locatie
De Oostzaanstraat is een rustige en brede straat in de Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt. Je woont er dichtbij ihet Westerpark en het Westergasterrein met onder meer Cantine de Caron, de Fabrique des Lumières en bioscoop het Ketelhuis. In de Spaarndammerstraat vind je verschillende restaurants en (eet)cafés. Zo ga je voor koffie naar 30ML Coffee & Food op het gezellige pleintje, lunchen kan bij café-restaurant Moos, borrelen of een hapje eten op het terras bij cafe-restaurant de Walvis of restaurant Compartir. Kortom, culinaire voorzieningen zijn er in overvloed op loopafstand. Boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn of een van de speciaalzaken in de Spaarndammerstraat. Voor een nog breder aanbod is de Haarlemmerstraat niet ver weg en je fietst ook in een paar minuten naar de Jordaan.

Het appartement is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Buslijn 22 heeft een halte in de Spaarndammerstraat en met de fiets ben je binnen 10 minuten zowel op het Centraal Station als station Sloterdijk. Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten op de ring A10. Parkeren kan met vergunning in de straat/buurt. De wachtlijst voor een vergunning bedraagt op dit moment circa 6 maanden.

VvE
De VvE wordt professioneel beheerd door Het Nieuwe VvE Beheer en heeft een meerjarenonderhoudsplan. Binnenkort start het schilderwerk aan de voorzijde van het pand. De maandelijkse VvE-bijdrage voor dit appartement bedraagt € 108,-.

Eigendomssituatie
Het appartement en pand liggen op grond die in eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 december 2060. Daarna is de canon vastgeklikt en deze bedraagt nu € 1.084, 68.

• Woonoppervlak 52 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Balkon op het westen (3 m2)
• Berging 4 m2
• Energielabel A
• Erfpacht afgekocht tot 1 december 2060
• Volledig gerenoveerd in 2010
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• Levering in overleg
• Notaris keuze koper, in Amsterdam, model Ring Amsterdam

This is a text block. Click the edit button to change this text.