Pastoor J.W. Brouwerslaan 34

Lichte en ruime eengezinswoning (149 m2) met vier slaapkamers en een heerlijke tuin in het gewilde en kindvriendelijke Bovenkerk.

WONING
Deze jonge woning dateert uit 2010 en is van alle moderne gemakken voorzien. De voortuin is de eerste noemenswaardige plek, want daar geniet u aan het einde van de dag – net al s de buren om u heen – heerlijk in de zon van een drankje. Zodra u binnenstapt, is er in de hal aan uw rechterhand een toiletruimte en links de meterkast. Rechtdoor loopt u de woonkamer in met open keuken aan de straatzijde en openslaande deuren naar de tuin die op het oosten ligt.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan er een nu is ingericht als garderobekamer. Ook is hier een luxe badkamer met inloopdouche, whirlpool bad, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping telt ook twee slaapkamers en op de overloop een plek voor een wasmachine en/of droger. Van de schuine delen on der de kap zijn handige bergruimtes gemaakt en nog veel bergruimte biedt de vliering.

KEUKEN
De witte hoogglans keuken is voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een groot formaat koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven en inductiekookplaat.

VLOEREN
De gehele woning is voorzien van houten vloeren.

INSTALLATIES
De woning is volledig geïsoleerd en heeft houten kozijnen met HR++ glas. Er is sprake van CO2 gestuurde ventilatie die per ruimte instelbaar is. De Intergas cv-ketel is uit 2010. De begane grond heeft vloerverwarming.

LOCATIE
In Amstelveen Bovenkerk woont u rustig, kunnen kinderen op straat spelen, en heeft u alle stadse als dorpse voorzieningen binnen handbereik. Het Stadshart heeft een theater, bibliotheek, het Cobra museum, de Bijenkorf en breed scala aan andere winkels. Groen en water zijn ook niet ver weg, want op een steenworp afstand vindt u natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos. Op loopafstand is er een Albert Heijn supermarkt, evenals diverse (basis-) scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. U bevindt zich op loopafstand van de bus- en tramverbindingen naar o.a. het centrum van Amsterdam en Schiphol en per auto bereikt u binnen een paar minuten de uitvalswegen.

CONDITIES
U koopt de woning ‘as is’. Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

• Woonoppervlak 149 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Achtertuin op het oosten
• Voortuin op het westen
• Direct beschikbaar
• Notaris keuze koper in Amstelveen of Amsterdam