Roetersstraat 168

Zonnige en ruime maisonnette (85 m2) op eigen grond met twee/drie slaapkamers en maar liefst twee balkons (17 m2) op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam, de fraaie Plantagebuurt.

Locatie
Het appartement ligt net om de hoek van de Nieuwe Achtergracht in de Plantage-/Weesperbuurt, waar u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik heeft. Dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat en om de hoek zijn er verschillende speciaalzaakjes en verswinkels. Op het gebied van cultuur en uitgaan ligt het appartement ook op een van de beste plekken van de stad. Koninklijk Theater Carré, het Muziektheater, Waterlooplein, Artis, het Tropenmuseum en Rembrandtplein bevinden zich allemaal op loopafstand. In de straat een basisschool en om de hoek kunt u genieten van een drankje of heerlijk eten bij De Plantage, Café Koosje en talloze andere zaken.Alleen, met z’n tweeën of met jonge kinderen, alles wat u maar wilt is vlakbij.
Schuin aan de overkant zijn ook de Universiteit van Amsterdam en de Hogeschool van Amsterdam, wat de wonin gook heel aantrekkelijk maakt voor 2-3 studenten.
Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer met meerdere tramlijnen in de buurt en metrohalte Weesperplein (drie metrolijnen) is slechts enkele minuten lopen. Met de auto ten slotte bereikt u binnen een minuut of 5 de uitvalswegen.

Indeling
Op de hoogste verdiepingen (geen bovenburen) van een relatief jong complex (1980), dat aan de achterzijde uitkijkt tot aan het Amstelhotel, vindt u deze lichte dubbele bovenwoning. Via een breed trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping en stapt u de hal in waar zich het toilet en de trap naar de bovenverdieping bevinden. Twee deuren geven ieder toegang tot de woon- en eetkamer met daar tussenin de open keuken.
Op de vierde verdieping zijn aan de straatzijde, uitkijkend over de groene boomtoppen, twee slaapkamers die allebei toegang bieden tot een heerlijk balkon, waar u ’s ochtends in de zon van een cappuccino kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2012 geheel vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is het tweede balkon waar u in de zomer tot ver na 10 uur ’s avonds nog zon heeft. Onderin het complex beschikt u over een grote berging voor fietsen, sportspullen en andere zaken.

• volle eigendom
• woonoppervlak 85 m2 (NEN2580 meetrapport)
• 2 balkons
• badkamer en toilet in 2012 vernieuwd
• nieuwe laminaatvloer 2013
• enkel glas (via VvE tegen scherp tarief te vervangen voor dubbel glas)
• VvE-bijdrage € 145,- per maand
• professioneel beheerde gezonde VvE
• notaris in Amsterdam keuze koper