Van Ostadestraat 144-O

LICHT EN ZONNIG APPARTEMENT (84 M2) OP DE EERSTE VERDIEPING MET BALKON OP HET ZUIDEN, EIGEN ENTREE, TWEE GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

APPARTEMENT
Je bereikt het appartement op de eerste verdieping via een fraaie stenen bordestrap en stapt dan de eigen entree binnen.
Eerst is er een kleine hal met direct links de meterkast. De tweede deur aan je linkerhand leidt naar de grootste van de twee slaapkamers, die aan de straatkant ligt. De volgende deur links geeft toegang tot de toiletruimte. Ten slotte leiden twee fraaie houten paneeldeuren tot een ruime woonkamer met open keuken.
De keuken is onder meer voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi-oven/magnetron. Een leuk hoog bargedeelte scheidt de keuken van de woonkamer, die prettig licht is door de schuifpui met Frans balkon aan de achterzijde en een plafond hoog zijraam. Een deur rechts in de woonkamer geeft toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit die slaapkamer loop je ook naar een beschut balkon dat op het zuiden ligt.
Terug in de gang vind je aan de rechterkant daarvan een interne berging waar de cv-ketel hangt en waar je de wasmachine kwijt kunt. Rechtdoor is de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.

Het hele appartement is voorzien van dubbel glas, er ligt een eikenhouten vloer en er is een wtw-installatie. Het energielabel is maar liefst A+.

LOCATIE
De Van Ostadestraat is een rustige straat in de Oude Pijp, op loopafstand van alle voorzieningen. Zoloop je in een paar minuten naar de Ferdinand Bolstraat en de omliggende straten met leuke winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen. Ook de dagelijkse Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn maar een paar minuten lopen. Voor wat het openbaar vervoer betreft, woon je in dit appartement op een centrale locatie. Tram- en bushaltes vind je ‘om de hoek’ o.a. aan de Ceintuurbaan, en op 200 meter afstand is in de Ferdinand Bolstraat een halte van de Noord-Zuidlijn. Met de auto ben je binnen tien minuten op de ring A10 en parkeren kan met vergunning in de straat.

EIGENDOMSSITUATIE
Het pand staat op eigen grond.

VvE
De VvE is recent geactiveerd en wordt nu nog beheerd door de eigenaren. Er is een MJOP en de maandelijkse bijdrage, die bepaald is op grond van de eisen van het MJOP, bedraagt € 50. Dat is weinig, maar dat komt omdat het pand kort geleden volledig gerenoveerd is en in perfecte staat is.

• Woonoppervlak 83,5 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Balkon op het zuiden 5,2 m2
• Eigen grond
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 50
• Oplevering in overleg
• Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
• Notaris keuze koper, in Amsterdam, model Ring Amsterdam

This is a text block. Click the edit button to change this text.