Veerstraat 46-H

BENT U DE ALLEREERSTE BEWONER VAN DIT ‘NIEUW GEBOUWDE’ LUXE TURN-KEY OP TE LEVEREN DRIEKAMERAPPARTEMENT MET RUIME TUIN? KOM KIJKEN!

APPARTEMENT
Afgelopen jaar is dit voormalige kantoorpand omgebouwd en uitgebouwd tot een ruim appartement met twee goede slaapkamers.

Aan de straatzijde bevindt zich allereerst een verhoogd zitgedeelte met fraaie glaswanden. De living loopt vervolgens helemaal door tot de achterzijde van het appartement, waar een schuifpui toegang geeft tot de tuin. Aan de linkerzijde van het zitgedeelte bevindt zich een kleine hal met toegang tot de toiletruimte, badkamer en trap naar de in het souterrain gelegen master bedroom.
Verderop in de living vindt u links de halfopen keuken. Naast de keuken zijn praktische vaste kasten gemaakt voor uw wasmachine, droger en andere apparaten. Via de keuken bereikt u de tweede, aan de tuin gelegen slaapkamer.

De slaapkamer in het souterrain heeft een stahoogte van 2.35 meter, ramen voor daglichttoetreding en is een ruimte om heerlijk rustig en koel te slapen.

De tuin ligt op het noorden en heeft achter in een heel grote houten berging. Op termijn zou u hier ook een tuinhuis met voorzieningen van kunnen maken. Bijvoorbeeld om een kantoorruimte of gastenverblijf te creëren.

Het hele appartement heeft vloerverwarming, een fraai visgraat gelegde pvc-vloer en aan de achterzijde HR++-glas.

OMGEVING
In de Veerstraat woont u op loopafstand van alles wat het wonen in de stad aantrekkelijk maakt! Zo zijn er om de hoek een filiaal van Albert Heijn, goede viswinkel en slijter en vindt u aan de Amstelveenseweg een breed scala aan restaurants, van eetcafé Schinkelhaven tot en met Michelin-ster restaurant Ron Gastrobar en van Italiaanse tot Indonesische keuken.
Loopt u iets verder naar bijvoorbeeld de Zeilstraat of Sloterkade dan vindt u nog veel meer winkels, waaronder een HEMA en filiaal van Dirk, kapperszaken, schoonheidssalons en kledingzaken.
In de Veerstraat bevindt zich een leuke kleinschalige sportschool: SQM Gym. Hardlopers kunnen zich uitleven in het nabijgelegen Vondelpark, waar het natuurlijk ook heerlijk luieren is. Kinderopvang en scholen zijn er ook volop in de buurt.
Bent u afhankelijk van het OV dan vindt u aan de Koninginneweg een halte van tramlijn 2 die u naar de binnenstad en Amsterdam CS brengt. Buslijn 397 naar Schiphol stopt bij het op loopafstand gelegen Haarlemmermeerstation en binnen enkele fietsminuten bent u bij metro- en treinstation Amstelveenseweg. Per auto bent u in minder dan 5 minuten op de ring A10.
Parkeren ten slotte kan in de straat met een vergunning. De wachtlijst voor een vergunning in dit gebied bedraagt op dit moment ongeveer 4 maanden.

ENERGIELABEL
De woning is tijdens de verbouwing volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.

VVE
De VvE bestaat uit vier appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Ymere. Er is een MJOP en de maandelijkse bijdrage voor dit appartement is € 253,49.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op grond die eigendom is van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing en de canon is afgekocht tot 1 juli 2069.

• Woonoppervlak 86,7 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Tuin van ca. 45 m2
• Twee slaapkamers
• Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2069
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 253,49
• Levering per direct mogelijk
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notaris keuze koper, in Amsterdam, model Ring Amsterdam

This is a text block. Click the edit button to change this text.