Tuinstraat 48-1

LICHT EN ZONNIG, INSTAPKLAAR 3-LAAGS BOVENHUIS MET BALKON EN DAKTERRAS, EIGEN VOORDEUR AAN DE STRAAT EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

APPARTEMENT
Het appartement, met een bruto vloeroppervlak inclusief vliering van maar liefst 160 m2, bevindt zich in een fraai pand met een mix van traditionele en moderne industriële looks uit 1932.

Eerste verdieping
Via een eigen voordeur aan de straat komt u binnen en gaat u de trap op naar de eerste woonlaag. Daar bevindt zich aan de straatzijde een lichte en grote slaapkamer met ramen over de hele breedte. Aan de overloop zijn er twee hoge kasten met de aansluitingen voor een wasmachine en droger en onder de trap is een toiletruimte. Aan de achterkant is een tweede grote slaapkamer en een fijne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Deze verdieping is zo mogelijk nog lichter dan de eerste en heeft een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon aan de achterkant en de living aan de straatzijde. Ook op deze verdieping is er een toiletruimte.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich een derde grote slaapkamer en een heerlijk dakterras. Het hoge plafond levert bovendien een handige bergvliering op voor koffers en andere zaken, terwijl ook de op maat gemaakte kasten aan zijkant veel bergruimte bieden. U heeft hier bij het raam aan het dakterras ook nog voldoende ruimte voor een werkplek, maar een tweede badkamer maken kan hier ook heel goed (zie de alternatieve plattegrond). Netto heeft deze verdieping ruim 18 m2 woonoppervlak en bruto bijna tweemaal zoveel met 35 m2 woonoppervlak.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Tuinstraat, nabij de Prinsengracht, op misschien wel een van de fijnste locaties van Amsterdam: het rustige stukje Jordaan nabij de Westerstraat en de Noordermarkt.
De Noordermarkt kenmerkt zich door de op zaterdag in Amsterdam ‘wereldberoemde’ boerenmarkt en op maandag de lapjesmarkt. In de nabije omgeving is een breed scala aan hippe winkels en trendy restaurants en café’s. Zowel de Prinsenstraat en de Herenstraat als de Haarlemmerdijk- en straat bevinden zich op steenworp afstand.
Ook vele andere voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur vindt u letterlijk op loopafstand. Kortom, de ideale Amsterdamse woonomgeving!
Het Centraal Station ligt eveneens op loopafstand en biedt u de best mogelijke verbindingen met openbaar vervoer (o.a. trein, metro, tram, bus en natuurlijk de Noord/Zuidlijn). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ring A10 en diverse snelwegen.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement staat op eigen grond.

VVE
De VvE bestaat uit slechts twee leden en wordt professioneel beheerd door Galman & Versteeg. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse bijdrage is € 185,55.

• Woonoppervlak 116 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Drie grote slaapkamers
• Balkon en dakterras
• Eigen grond
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 185,55
• Levering in overleg (kan snel)
• Notaris keuze koper, in Amsterdam, model Ring Amsterdam

This is a text block. Click the edit button to change this text.