Eerste Jan van der Heijdenstraat 32-H

SFEERVOL EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET NIEUWE KEUKEN, RUIME TUIN OP HET ZUIDEN EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Ben je op zoek naar een woning waar je alleen de verhuisdozen maar hoeft uit te pakken, dan is dit een appartement waar je snel eens moet komen kijken!

Direct zelf een afspraak voor bezichtiging maken in de online agenda? Klik op ‘Vraag de bezichtiging aan’ op Funda en je ontvangt binnen enkele seconden een link.

APPARTEMENT
Het eerste fijne van dit appartement is de eigen entree. Stap je vervolgens binnen dan bevindt zich rechts meteen de zeer ruime slaapkamer en via de slaapkamer bereik je de eveneens ruime badkamer met een inloop-/regendouche, heerlijk ligbad en wastafel.
Rechts aan de gang is een kast voor een wasmachine en/of droger. Aan de linkerkant van de gang bevinden zich de kast met de cv-ketel, bergruimte, en het toilet.
De allergrootste ruimte in het appartement is de heerlijke woon-/eetkamer met open keuken. Er is plek is voor een grote eettafel om laan te werken en lang te tafelen, voor een grote zithoek om met zicht op de tuin te luieren en je kan er ontbijten, eten en borrelen aan de bar.

Tuin
De tuin zelf, waar iemand met groene vingers zijn hart kan ophalen, ligt op het zuiden en biedt veel privacy. In de tuin staat een houten tuinberging om wat extra spullen in op te bergen.

Afwerking
Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft een nieuwe gietvloer met daaronder vloerverwarming. De keuken is ook spiksplinternieuw en voorzien van onder meer een inductiekookplaat met middenafzuiging, koelvriescombinatie en een vaatwasser.

LOCATIE
Het appartement ligt aan de rand van de Pijp in een rustige straat tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. In een paar minuten loop je naar alle leuke winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen. Ook de dagelijkse Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn maar een paar minuten lopen. Voor wat het openbaar vervoer betreft, woon je in dit appartement op een centrale locatie. Tram- en bushaltes vind je ‘om de hoek’ o.a. aan de Ceintuurbaan Op de hoek van de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan is bovendien een halte van de Noord-Zuidlijn. Met de auto ten slotte ben je binnen tien minuten op de ring A10 en parkeren kan met vergunning in de straat.

ENERGIELABEL
Het energielabel is A.

EIGENDOMSSITUATIE
Het pand staat op eigen grond.

VvE
De VvE is nog niet zo lang geleden opgericht en het beheer is in handen van de eigenaren zefl. Er is een MJOP en de maandelijkse bijdrage die bepaald is op grond van het MJOP bedraagt € 37,07.

• Woonoppervlak 88,2 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Tuin van ca. 46 m2 op het zuiden
• Eigen grond
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 37,07
• Levering in overleg
• Notaris keuze koper, in Amsterdam, model Ring Amsterdam