Eerste Jan van der Heijdenstraat 32-1

This is a text block. Click the edit button to change this text.

LICHT EN ZONNIG DRIEKAMERPAPPARTEMENT (76 M2) MET BALKON OP HET ZUIDEN EN EEN EIGEN ENTREE. GELEGEN OP EIGEN GROND EN MET EEN ENERGIELABEL A.

APPARTEMENT
Stap je de voordeur door dan sta je in het tochtportaal waar zich de meterkast bevindt. Rechts aan de straatzijde is een ruime slaapkamer. Direct daarnaast is een tweede grote inpandige slaapkamer, die afgesloten wordt met schuifdeuren.
Aan de linkerzijde van het appartement zijn de toiletruimte, een wasruimte voor een wasmachine en/of droger, en de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De lichte woon-eetkamer met open keuken is aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige terras, dat het op het zuiden ligt.

Er ligt een houten vloer in het appartement, er is overal dubbel glas en de keuken is voorzien van onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.

LOCATIE
Het appartement ligt aan de rand van de Pijp in een rustige straat tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. In een paar minuten loop je naar alle leuke winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen. Ook de dagelijkse Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn maar een paar minuten lopen. Voor wat het openbaar vervoer betreft, woon je in dit appartement op een centrale locatie. Tram- en bushaltes vind je ‘om de hoek’ o.a. aan de Ceintuurbaan, en dichtbij, op 200 meter afstand, is in de Ferdinand Bolstraat een halte van de Noord-Zuidlijn. Met de auto ten slotte ben je binnen tien minuten op de ring A10 en parkeren kan met vergunning in de straat.

ENERGIELABEL A
Het appartement heeft volledig dubbel glas en is geïsoleerd. Daarnaast is het plaatsten van een hybride warmtepomp al helemaal voorbereid, alle leidingen liggen er. De pomp kan op het balkon worden geplaatst. Het huidige energielabel is A.

EIGENDOMSSITUATIE
Het pand staat op eigen grond.

VvE
De VvE is reent geactiveerd en wordt nu nog beheerd door de eigenaren. Er is een MJOP en de maandelijkse bijdrage die bepaald is op grond van de eisen van het MJOP bedraagt € 37,07.

• Woonoppervlak 76 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Twee slaapkamers
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 37,07
• Balkon op het zuiden
• Eigen grond
• Levering in overleg
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notaris keuze koper, in Amsterdam, model Ring Amsterdam